Características:
●tSuperficie de terreno: 53 m².
●tSuperficie de construcción: 53 m².
●tSuperficie total escriturada: 53 m².
●tNiveles: 11
●tRecámaras: 2
●tBanos completos: 1
●tEstacionamiento: 1 cajón de uso exclusivo
●tCocina: Integral con lavavajilla
●tEdad / Ano de construcción: 2001

Descripción:
Departamento de 53 m² de superficie, ubicado en el desarrollo habitacional de Calle 10, en la colonia San Pedro de los Pinos, Alcaldía Álvaro Obregón. Cuenta con dos recámaras, un bano completo, sala, comedor y cocina integral, además de un espacio destinado a despensa que complementa las áreas de almacenamiento del inmueble. La instalación de la lavadora se encuentra oculta dentro del closet en una de las recamaras

La propiedad cuenta con un cajón de estacionamiento de uso exclusivo y se encuentra en un conjunto condominal de 528 viviendas. El desarrollo dispone de elevador, cisterna, conmutador, circuito cerrado de vigilancia y salas de espera, entre sus instalaciones y espacios comunes.

Inmueble Usado
Inmueble Ocupado
Inmueble Libre de Gravamen
Remodelación: Remodelación integral reciente, con cocina y banos nuevos, instalación de lavadora oculta dentro del closet

Formas de pago:
Se aceptan recursos propios, créditos bancarios e institucionales.
La aceptación de créditos está sujeta a las políticas y condiciones de la institución otorgante.

Documentos:
●tEscritura del inmueble.
●tContrato de exclusiva.
●tCancelación de hipoteca.
●tContrato de hipoteca.
●tRFC.
●tReglamento del condominio.
●tBoleta predial.
●tComprobante de agua.
●tComprobante de luz.
●tComprobante de predial.
●tIdentificación oficial (IFE / INE).

Servicios de la zona:
La zona cuenta con infraestructura urbana y servicios de:
●tAgua potable.
●tDrenaje.
●tEnergía eléctrica.
●tAlumbrado público.
●tGas natural

Entorno, Servicios y accesos cercanos:
El inmueble se encuentra en un entorno urbano de carácter residencial, dentro de la colonia San Pedro de los Pinos, con acceso a vialidades y opciones de transporte de la zona.
Entre las vialidades de referencia se encuentran F.C. de Cuernavaca y Blvd. Adolfo López Mateos.
- A 700 mts del Metro Línea 7 - San Pedro de los Pinos
- A 700 mts del Parque Miraflores
- A 350 mts de Secundaria
- A 100 mts de gasolinera
- A 200 mts de Plaza
- A 200 mts de Bancos
- A 400 mts de Restaurantes
- A 250 mts de Cadena de Supermercado de productos en mayoreo
- A 500 mts de Gimnasio
- A 150 mts de Farmacia
- A 100 mts de Anillo Periférico
- A 450 mts de Av Revolución
- A 850 mts de Patriotismo
- A 280 mts de Av Central
- A 1.3 km de Parque San Antonio

Contrato de Adhesión registrado ante PROFECO con número 4621-2022, de fecha 12 de septiembre de 2022. - León Hernández
Of. (55)2124 8076 (ref:637304)