Desarrollo de departamentos nuevos en venta en Carretera México-Toluca, Cuajimalpa. Con opciones de 2 y 3 recámaras, amenidades para toda la familia y conexión hacia Santa Fe.

Precios desde $4,750,000 hasta $8,750,000 MXN, con superficies de 98 m² a 175 m² y disponibilidad de departamentos desde el nivel 2 hasta el penthouse (PH).

El desarrollo está integrado por una torre de 21 niveles habitacionales con 80 departamentos en régimen de condominio. Ofrece distintas distribuciones para adaptarse a las necesidades de cada comprador, con espacios de sala y comedor, cocina integral, recámaras con clósets o vestidores y áreas de lavado. Las características, superficies y vistas varían según el departamento seleccionado.

Las unidades cuentan con acabados que incluyen cancelería de aluminio negro, pisos de porcelanato en áreas sociales, cocina y banos, así como pisos de madera en recámaras y vestidores. Las cocinas están equipadas con parrilla, horno y campana, mientras que los banos incorporan canceles de vidrio templado.

Uno de los principales atributos del desarrollo es su conjunto de amenidades distribuidas en dos niveles. En planta baja se encuentran el lobby, salón de fiestas, terraza descubierta, jardín de juegos infantiles y área para mascotas. En el nivel 10 se ubican la alberca, gimnasio, vapor, vestidores, regaderas, cafetería, terrazas cubiertas y al aire libre, ludoteca y espacio de coworking.

Su ubicación sobre Carretera México-Toluca permite conectar con Prolongación Paseo de la Reforma, Avenida Constituyentes, Avenida Vasco de Quiroga, Supervía Poniente, Avenida de los Poetas y la autopista México-Toluca, facilitando el acceso hacia Santa Fe y otras zonas del poniente de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Características del desarrollo
- Precios de venta: $4,750,000 a $8,750,000 MXN.
- Superficies disponibles: 98 m² a 175 m².
- Departamentos de 2 y 3 recámaras.
- Disponibilidad desde el nivel 2 hasta penthouse (PH).
- Torre de 21 niveles habitacionales.
- 80 departamentos en régimen de condominio.
- Terreno del desarrollo: 1,379.27 m².
- Cuenta predial individualizada por departamento.
- Cuota de mantenimiento calculada conforme a los indivisos de cada unidad.
- Estacionamientos asignados según el departamento.

Equipamiento de los departamentos
- Cocina integral con parrilla, horno y campana.
- Clósets o vestidores, según distribución.
- Calentador de agua de paso.
- Interfón.
- Instalaciones para centro de lavado.
- Lavadero.
- Espejos, muebles y accesorios de bano.

Equipamiento y amenidades del desarrollo
- Alberca.
- Gimnasio.
- Vapor, vestidores y regaderas.
- Coworking.
- Ludoteca.
- Salón de fiestas.
- Cafetería.
- Terrazas cubiertas y al aire libre.
- Jardín de juegos infantiles.
- Área para mascotas.
- Lobby y recepción.
- Elevadores.
- Dos escaleras de emergencia.
- Cisternas de aprovechamiento pluvial.
- Accesos peatonal y vehicular.

Estatus de los inmuebles
- Inmueble nuevo.
- Inmueble desocupado.
- Régimen de condominio registrado.
- Cuenta predial individualizada.
- Boleta de agua global.

Uso de suelo
- Mixto: habitacional y comercial, conforme a la información proporcionada para el desarrollo.

Forma de pago
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y créditos de instituciones gubernamentales (Excepto FOVISSSTE). La aprobación y condiciones de los créditos estarán sujetas a las políticas de cada institución.

Documentación con la que se cuenta
- Escritura pública.
- Constancia de folio real.
- Boleta predial.
- Recibo de agua.
La documentación correspondiente a cada unidad deberá confirmarse. Información disponible en oficina previa cita.

Servicios de la zona
- Agua potable.
- Energía eléctrica (CFE).
- Drenaje.
- Gas LP con medidor independiente.
- Transporte público.
- Servicios municipales.

Entorno
- Habitacional y comercial.

Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.

Los precios, superficies, niveles, distribuciones, vistas, estacionamientos y disponibilidad varían según el departamento seleccionado y están sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. Los inmuebles se comercializan conforme a sus características físicas y documentales. (ref:637303)