Distribución, funcionalidad y ubicación en Quintas del Marqués

Una propiedad con distribución funcional y espacios complementarios

Con una construcción habitable de 163.76 m², esta casa de dos niveles destaca por sus tres recámaras, cuarto de servicio con bano completo y cochera para dos vehículos con accesos independientes.

Su ubicación en una calle interior de Quintas del Marqués permite disfrutar de un entorno principalmente residencial, con cercanía a comercios, servicios, centros educativos y espacios recreativos. Además, ofrece la oportunidad de actualizar algunos detalles estéticos y adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios.

Características de la propiedad:
* Terreno 162 m²
* Construcción habitable 163.76 m²
* 3 Recámaras
* 3 Banos completos
* 2 Espacios de estacionamiento
* 2 Niveles

Distribución y espacios:
- Sala y comedor.
- Cocina.
- Tres recámaras; la principal cuenta con bano completo.
- Bano completo adicional para las recámaras secundarias y áreas comunes.
- Cuarto de servicio independiente con bano completo.
- Cochera para dos vehículos, con portones y accesos independientes.

Ubicación y puntos de interés
Quintas del Marqués se encuentra en una zona urbana consolidada de Querétaro, con acceso a comercios cotidianos, servicios de salud, centros educativos y espacios de convivencia.

Servicios y compras
- La Comer: aproximadamente 1.2 km.
- Plaza de las Américas: aproximadamente 1.6 km.
- Plaza La Victoria: aproximadamente 3.4 km.

Salud
- Cruz Roja Mexicana: aproximadamente 2.4 km.
- Hospital del Nino y la Mujer: aproximadamente 0.9 km.
- Sanatorio Guadalupe: aproximadamente 1.6 km.

Educación
- Colegio del Olmo: aproximadamente 1.6 km.
- Biblioteca Pública Central Estatal Francisco Cervantes: aproximadamente 2.8 km.

Recreación, cultura y convivencia
- Parque de Carretas: aproximadamente 1.8 km.
- Alameda Hidalgo: aproximadamente 2.8 km.
- Centro Educativo y Cultural Manuel Gómez Morín: aproximadamente 3.5 km.
- Centro Histórico de Querétaro: aproximadamente 2.9 km.
** Distancias de referencia aproximadas desde el entorno de la calle Fray Andrés de Córdoba. Algunas corresponden a mediciones en línea recta y pueden variar según el punto exacto de salida y la ruta en automóvil.

Superficies conforme a avalúo
ConceptotSuperficie
Terrenot162.00 m²
Construcción habitablet163.76 m²
Volados y techumbret31.10 m²
Construcción totalt194.86 m²

Una ubicación práctica para la vida cotidiana
Su cercanía a comercios, hospitales, escuelas y espacios culturales convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para familias que buscan establecerse en una zona residencial con servicios y conectividad hacia distintos puntos de Querétaro.

Conoce esta propiedad en Quintas del Marqués. Agenda tu visita y descubre sus posibilidades. (ref:635500)