# TERRENO EN VENTA CON POTENCIAL COMERCIAL EN ECATEPEC

**Precio de promoción: $7,490,000 MXN**

**540 m² de terreno | 374 m² de construcción**

Oportunidad de inversión en Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec de Morelos, Estado de México. Una propiedad con superficie atractiva para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un terreno urbano con potencial de aprovechamiento comercial y de uso mixto.

Ubicado en **Carlos Hank González, colonia Granjas Valle de Guadalupe**, el inmueble cuenta con 540 m² de terreno y 374 m² de construcción existente, en una zona con actividad comercial, servicios y conectividad hacia diferentes puntos de Ecatepec y el área metropolitana.

## Un terreno con múltiples posibilidades

Actualmente, la propiedad cuenta con cuatro locales comerciales y dos departamentos en la planta alta. Esta configuración permite evaluar diferentes estrategias de inversión: conservar y aprovechar las construcciones existentes, remodelar los espacios o estudiar un proyecto de reconversión, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

## Características del inmueble

- Superficie de terreno: 540 m².
- Superficie de construcción: 374 m².
- Cuatro locales comerciales.
- Dos departamentos en planta alta.
- Ubicación urbana con actividad comercial y habitacional.
- Precio de promoción: **$7,490,000 MXN**.

## Vialidades y conectividad

La zona cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, entre ellas:

- Avenida Carlos Hank González, conocida como Avenida Central.
- Avenida Río de los Remedios.
- Vía Adolfo López Mateos, conocida como R-1.

Estas vialidades conectan con distintos sectores de Ecatepec y otras zonas del Valle de México, favoreciendo el acceso a servicios, transporte público y corredores comerciales.

## Servicios y zonas de interés

En el entorno se encuentran comercios establecidos, mercados, tiendas de autoservicio, servicios cotidianos y zonas habitacionales que generan actividad económica local.

Entre las referencias de interés de la zona destacan el comercio sobre la avenida Carlos Hank González, el Mercado Carlos Hank González y establecimientos comerciales de Ecatepec.

## Ventajas para el inversionista

**Superficie competitiva:** 540 m² de terreno para analizar alternativas de aprovechamiento inmobiliario.

**Construcciones existentes:** posibilidad de evaluar la continuidad operativa, remodelación o reconversión de los espacios actuales.

**Configuración comercial y habitacional:** cuatro locales y dos departamentos que ofrecen distintas alternativas de uso, sujetas a las condiciones legales y operativas del inmueble.

**Ubicación consolidada:** entorno urbano con actividad comercial, servicios y conexión con vialidades importantes.

**Precio de promoción:** $7,490,000 MXN, una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con potencial de transformación y aprovechamiento a mediano o largo plazo.

## Ideal para

- Inversionistas inmobiliarios.
- Desarrolladores comerciales.
- Empresarios que buscan una ubicación para sus operaciones.
- Compradores interesados en terrenos urbanos con construcciones existentes.
- Inversionistas que buscan evaluar proyectos de uso mixto.

**Aprovecha esta oportunidad de inversión en Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec.**

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

*La factibilidad de nuevos proyectos está sujeta al uso de suelo, las restricciones de construcción y las autorizaciones correspondientes.* (ref:636045)