Características generales:
- Tipo de inmueble: Mini loft habitacional.
- Superficie habitable: 23.18 m².
- Ubicación: Segundo nivel, en azotea de un conjunto de tres casas en condominio.
- Acceso: Entrada independiente.
- Distribución: Espacio habitacional integrado con área para dormir, comedor, cocineta y bano completo.
- Recámaras: 1 espacio integrado.
- Banos: 1 bano completo con ventilación natural.
- Cocina: Cocineta equipada.
- Mobiliario: Se renta amueblado.
- Área exterior: Terraza de uso exclusivo con mesa, sillas y sombrilla.

Descripción general del inmueble
Mini loft amueblado con superficie habitable de 23.18 m², ubicado en el segundo nivel de un conjunto habitacional conformado por tres casas en condominio, en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

El inmueble se localiza en el área de azotea, dispone de entrada independiente y cuenta con una terraza exterior de uso exclusivo.
El espacio interior está distribuido en una habitación integrada que dispone de cama individual con colchón, clóset con puertas abatibles, compartimentos y entrepanos, mesa con silla y barra desayunadora con banco.
La cocineta está equipada con refrigerador nuevo, parrilla eléctrica de dos quemadores, tarja de acero inoxidable, muebles de almacenamiento superiores e inferiores y cubierta con recubrimiento cerámico. Se encuentra integrada al área principal mediante una barra desayunadora.
Cuenta con un bano completo equipado con inodoro, lavabo con pedestal, área de regadera con mampara y mobiliario de almacenamiento. Dispone de ventana para iluminación y ventilación natural.
El espacio principal presenta piso de acabado oscuro, muros con acabado en pintura y ventanas con cortinas y protecciones metálicas. La cocineta y el bano cuentan con pisos y recubrimientos cerámicos.
En el exterior, el loft dispone de una terraza de uso exclusivo, equipada con mesa, sillas y sombrilla. El área presenta piso de acabado rojizo y se encuentra delimitada por muros perimetrales.

Condiciones del inmueble
- Inmueble usado.
- Actualmente desocupado.
- Se ofrece en arrendamiento amueblado

Requisitos y pagos solicitados:
1 mes de renta, 1 mes de depósito en garantía, Fiador con bien raíz en Ciudad de México o Área Metropolitana, u obligado solidario, y pago de cobertura jurídica.

- Documentación proporcionada por la parte propietaria
- Escritura pública.
- Identificación oficial.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.

Entorno, servicios y accesos cercanos
El inmueble se ubica sobre la calle Félix Parra, en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
El entorno cuenta con inmuebles habitacionales, oficinas, servicios y espacios públicos, así como acceso a vialidades principales y transporte público.

Vialidades principales:
- Avenida Revolución: aproximadamente 500 a 800 m.
- Avenida Barranca del Muerto: aproximadamente 400 a 700 m.
- Avenida Insurgentes Sur: aproximadamente 600 a 900 m.
- Avenida Río Mixcoac: aproximadamente 800 m a 1.2 km.

Parques y espacios públicos:
- Parque de la Insurgencia (Parque de la Bola): aproximadamente 50 a 150 m.

Transporte público:
- Metrobús José María Velasco, Línea 1: aproximadamente 700 m a 1 km.
- Metrobús Teatro Insurgentes, Línea 1: aproximadamente 900 m a 1.3 km.
- Metro Barranca del Muerto, Línea 7: aproximadamente 1.2 a 1.8 km.

Colonias cercanas:
- Insurgentes Mixcoac.
- Guadalupe Inn.
- Mixcoac.
- Crédito Constructor.

La zona dispone de infraestructura urbana para suministro de agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público y recolección de residuos.

Las distancias son aproximadas y deberán confirmarse mediante medición cartográfica antes de su publicación definitiva. - Irlanda Pérez
Of. (55) 2124 8076 (ref:634983)