Casa de dos niveles ubicada en calle San Antonio, en el fraccionamiento Quinta Real. Cuenta con tres recámaras en planta alta, recámara principal con bano, vestidor y balcón, además de patio posterior y cochera cubierta para dos vehículos.

CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES:
- Terreno: 144.77 m².
- Construcción: 160.74 m² según plano arquitectónico. El estudio reporta 160.00 m² en catastro y predial.
- Dos niveles.
- Tres recámaras.
- Dos banos completos y un medio bano.
- Dos espacios de estacionamiento cubiertos.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Medio bano.
- Cuarto de lavado.
- Patio posterior descubierto.
- Cochera cubierta para dos vehículos.

Planta alta:
- Recámara principal con bano completo, vestidor y acceso a balcón.
- Dos recámaras secundarias.
- Bano completo de uso compartido.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral.
- Tres equipos de aire acondicionado.
- Tres clósets.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua mediante JUMAPAM.
- Energía eléctrica mediante CFE.
- Drenaje.
- Transporte público.
- Servicios municipales.

ESTADO DEL INMUEBLE:
- Vivienda usada.
- Estado de conservación calificado como bueno en el estudio.
- La documentación anexa refiere una hipoteca; su situación registral actual está pendiente de verificar.

FORMA DE PAGO:
- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. La aprobación del crédito está sujeta a las políticas de cada institución.
- El costo total de una operación con crédito hipotecario puede variar por los conceptos del crédito y los gastos aplicables.
- Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.
- Precios, disponibilidad y promociones sujetos a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN Y REFERENCIAS:
Distancias aproximadas en línea recta:
- Soriana Santa Rosa: 1.5 km.
- Hospital Sharp Mazatlán: 2.6 km.
- La Gran Plaza Mazatlán: 2.7 km.

CONTRATO DE ADHESIÓN:
Contrato De Adhesión Para La Compraventa De Inmuebles Registrado En La Procuraduría Federal Del Consumidor Número 776-2024 De Fecha 1 De Febrero De 2024.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL:
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES:
- El mobiliario y los electrodomésticos deberán entregarse mediante inventario firmado, acompanado de fotografías y descripción de su estado.
- Las imágenes, deberán corresponder al estado actual del inmueble o identificarse expresamente como ilustrativas.
- Los impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos y gastos de escrituración no se consideran incluidos, salvo convenio expreso por escrito.
- Las imágenes, planos o representaciones gráficas que se utilicen, en su caso, tendrán carácter ilustrativo.
- Precios, disponibilidad y condiciones comerciales están sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las superficies, materiales, servicios, documentación y situación jurídica no especificados deberán verificarse antes de firmar el contrato.
- Las distancias publicadas fueron calculadas en línea recta desde el punto de Google Maps proporcionado; las distancias por calles y accesos pueden ser mayores. (ref:634494)