Localisé entre ANTIBES et JUAN-LES-PINS, cet appartement de 47m² se situe au deuxième étage d'un petit immeuble bourgeois de seulement six lots. Accessible sans ascenseur, il bénéficie de faibles charges et d'une excellente isolation phonique, garantissant une ambiance paisible. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs: la ligne de bus6 (arrêt Printemps) est juste à côté, et d'autres lignes (B, A, 15, 30) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les plages. Le quartier est très bien desservi pour les familles, avec une école primaire et une maternelle à moins de trois minutes, ainsi qu'un lycée à cinq minutes à pied. Le DPE est classéE.

Le quotidien se vit à proximité immédiate de commerces variés, d'un centre commercial et de supermarchés, ainsi que d'une offre riche en restaurants, cafés et options de restauration rapide. Les espaces verts et de loisirs ne sont pas loin: un square, un jardin public et plusieurs salles de sport se trouvent à moins de six minutes à pied, offrant de multiples possibilités de détente et d'activité physique.