Vive en Atlamaya, Álvaro Obregón, en un departamento con 2 recámaras, 2 banos completos y 2 lugares de estacionamiento, dentro de un desarrollo residencial con alberca, gimnasio, salón de fiestas y vigilancia, ubicado sobre Boulevard Adolfo López Mateos, con acceso a Anillo Periférico y conexión hacia San Ángel, Las Águilas, Mixcoac, Pedregal y San Jerónimo.

El departamento se encuentra en el noveno piso y cuenta con 73.587 m² de construcción, distribuidos en estancia-comedor, cocina abierta con cocina integral, cuarto de lavado, recámara principal con clóset y bano completo, recámara secundaria con clóset y un segundo bano completo.
Dispone de gas natural, calentador de agua, cancel en bano, clósets de madera, lavadero e instalación para lavadora. Los 2 lugares de estacionamiento se encuentran en el nivel cinco del desarrollo.

El conjunto residencial cuenta con acceso peatonal controlado, portón eléctrico vehicular, recepción de vigilancia, lobby, administración, elevadores, jardín, circuito cerrado, alberca, gimnasio y salón de fiestas.

Como referencias de conectividad, Avenida Desierto de los Leones se encuentra aproximadamente a 500 metros, Avenida Toluca a 1.2 km, Rómulo O'Farrill a 1.5 km, Altavista y Calzada de Santa Catarina a 1.8 km, Avenida Revolución a 2.5 km y Barranca del Muerto a 3.5 km.
En el entorno se reportan instituciones educativas como Colegio Alexander Bain, Montessori de Atlamaya, Colegio Olinca, ITAM, Universidad Anáhuac México Campus Sur y CESSA Universidad. También se encuentran como referencias Plaza Loreto, el corredor comercial de Altavista, Museo de Arte Carrillo Gil y la zona cultural de San Ángel.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Cocina integral abierta.
- Clósets de madera en ambas recámaras.
- Gas natural.
- Calentador de agua (boiler).
- Cancel en bano.
- Lavadero.
- Instalación para lavadora.
- Cuarto de lavado.
- Contrato CFE.
- 2 lugares de estacionamiento en nivel cinco.

Equipamiento del edificio/desarrollo:
- Alberca.
- Gimnasio.
- Salón de fiestas.
- Áreas verdes y jardín.
- Elevadores.
- Lobby.
- Administración.
- Vigilancia.
- Circuito cerrado de seguridad.
- Acceso peatonal controlado.
- Portón eléctrico de acceso vehicular.
- Recepción con identificación de visitantes.

Estatus del inmueble:
- Inmueble ocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Condiciones de renta:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 renta por adelantado.
- Contrato por 12 meses.
- Póliza jurídica.

Póliza jurídica donde se solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
- Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial).
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario.
- Firma de contrato por un ano.
- Firma de pagarés.

Documentación con la que se cuenta:
- Proyecto de Escritura Pública.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Transporte público.
- Servicios de la alcaldía.

Entorno:
- Residencial, con referencias educativas, culturales, comerciales y de servicios en las zonas aledanas.

Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:634284)