Características:
- Superficie total: 143.30 m²
- Departamento desarrollado en dos niveles; Ubicado en planta baja
- Metraje: 71.57 m² en planta baja /// 51.75 m² en primer nivel /// 19.98 m² de terraza tipo jardín
- 1 recámara
- 1 bano completo y 1 medio bano
- Cocina integral
- Área de lavado dentro del departamento
- 2 lugares de estacionamiento en primer sótano, independientes de otros vehículos y con espacio para automóviles o camionetas de mayor longitud.
- Ano de construcción: 2011
- Cuota de mantenimiento: $3,456.00 MXN mensuales *

Descripción del inmueble:
Departamento desarrollado en dos niveles dentro de un condominio ubicado en la colonia San José Insurgentes. En planta baja cuenta con estancia de sala-comedor de doble altura, cocina integral abierta, medio bano, área de lavado y acceso directo a terraza tipo jardín.
En el primer nivel se localiza la recámara, espacio de vestidor y bano completo con regadera y cancel de cristal. Cuenta con ventanales de piso a techo, pisos de madera e iluminación empotrada en distintas áreas.
Le corresponden dos lugares de estacionamiento ubicados en el primer sótano, con acceso independiente respecto de vehículos de otros departamentos.
Características del condominio:
El condominio cuenta con vigilancia 24/7, elevadores, tres sótanos de estacionamiento, gimnasio y áreas comunes con vegetación. Se encuentra en esquina, frente al entorno del Parque La Bola o Parque del Conde de San José Insurgentes.

- Inmueble usado
- Libre de gravamen

Formas de pago:
Recursos propios, Créditos hipotecarios bancarios y Créditos institucionales aplicables.
No se acepta crédito IMSS.

Entorno, servicios y accesos cercanos:
- Parque La Bola / Parque del Conde: entorno inmediato
- Av. Insurgentes Sur: aproximadamente 400 m
- Circuito Interior Río Mixcoac: aproximadamente 400 m
- Colegio Federico Salvador: aproximadamente 300 m
- Oficinas del Instituto Nacional Electoral sobre Insurgentes Sur: aproximadamente 400 m
- Oficinas centrales de FOVISSSTE: aproximadamente 500 m
- Transporte público sobre Diego Becerra: aproximadamente 230 m
- Estación Barranca del Muerto, Línea 7 del Metro: aproximadamente 2.2 km
Las distancias son aproximadas y se incluyen como referencia de ubicación.

El precio de venta y la cuota de mantenimiento están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales ni gastos derivados de la operación.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:634124)