DISTRIBUCIÓN:
NIVEL DE TERRENO:
- Lote de terreno urbano.
- Sin construcción.
- Destinado a casa habitación.
- Terreno plano.
- Configuración rectangular.
- Un frente.
- No aplica distribución por plantas o niveles.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Tipo de inmueble: lote de terreno urbano.
- Destino documentado: casa habitación.
- Régimen de propiedad: propiedad en condominio.
- Identificación legal: lote 189, manzana 21, Coto 7, conjunto habitacional Residencial Real del Valle, Mazatlán, Sinaloa.
- Domicilio general senalado en la escritura: calle San Gerónimo número 4309, Mazatlán, Sinaloa.
- Superficie según escritura pública: 115.5000 m².
- Superficie según levantamiento topográfico: 115.5000 m².
- Configuración: terreno plano y rectangular.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DOCUMENTADAS:
- 16.50 m con lote 17.
- 7.00 m con calle Santa Teresa.
- 7.00 m con lote 9.
- 16.50 m con lote 15.

La orientación cardinal de cada colindancia deberá consultarse directamente en la escritura pública o en el levantamiento topográfico correspondiente.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Las amenidades, cuotas de mantenimiento, reglamento interno, restricciones constructivas y derechos de uso deberán comprobarse documentalmente antes de formalizar la compraventa.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Terreno urbano destinado a casa habitación.
- Sin construcción.
- Desocupado.
- El cumplimiento de las restricciones de construcción deberá verificarse en el reglamento y régimen de propiedad en condominio.

FORMA DE PAGO:
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).
- El precio de contado es el indicado y el precio para operaciones con crédito hipotecario puede variar según los conceptos variables de crédito y gastos.
** Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.
*** Precios, disponibilidad y promociones sujetos a cambio sin previo aviso.

DOCUMENTACIÓN PENDIENTE:
- Boleta o recibo predial vigente.
- Certificado actualizado de libertad de gravamen.
- Comprobantes de servicios disponibles.
- Constancia de no adeudo de mantenimiento del condominio.
- Reglamento y régimen de propiedad en condominio.

SERVICIOS DE LA ZONA:
La disponibilidad, capacidad, contratación y factibilidad técnica de los servicios deberá verificarse con los organismos y proveedores correspondientes:

- Agua potable.
- Energía eléctrica.
- Drenaje sanitario.
- Gas.
- Telefonía.
- Internet.
- Recolección de residuos.
- Transporte público.

La existencia de redes generales en el desarrollo no implica que el lote cuente con contratos, tomas, medidores, descargas o derechos individuales de conexión.

CONTRATO DE ADHESIÓN:
Contrato De Adhesión Para La Compraventa De Inmuebles Registrado En La Procuraduría Federal Del Consumidor Número 776-2024 De Fecha 1 De Febrero De 2024.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL:
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES:
- La situación jurídica, registral, fiscal y condominal deberá verificarse con documentación vigente.
- Las imágenes, planos, renders o representaciones gráficas que se utilicen tendrán carácter ilustrativo.
- Precios, disponibilidad y condiciones comerciales están sujetos a cambio sin previo aviso. (ref:634076)