PREDIO INDUSTRIAL Y AGROPECUARIO: MESA DE MAGANA, Ubicado en Ayotlán, Jalisco, México.

Excelente oportunidad de adquisición de un predio rústico de gran escala con una superficie de 183 hectáreas. Ubicado estratégicamente en la región de Los Altos de Jalisco, una de las zonas con mayor dinamismo agroindustrial y de mayor plusvalía del estado. Propiedad ideal para la producción a gran escala de agave, proyectos de agostadero tecnificado, granjas avícolas/porcinas de alta bioseguridad o infraestructura de energía renovable.

DATOS GENERALES Y UBICACIÓN
Municipio: Ayotlán, Jalisco.
Nombre del Predio: La Mesa de Magana.
Régimen de Propiedad: Pequena Propiedad (Certeza jurídica para escrituración inmediata).
Límites y Colindancias:
Norte: Municipio de Arandas.
Sur: Municipio de Ayotlán.
Este: Municipio de Jesús María.
Oeste: Municipio de Atotonilco el Alto.

CONECTIVIDAD Y LOGÍSTICA
El predio cuenta con una ubicación intermunicipal privilegiada, conectando rápidamente con los principales centros logísticos de la región:

Distancia a Carretera Principal: 11 km de acceso.
Distancia a Arandas (Centro Logístico de Los Altos): 16 km.
Distancia a Guadalajara (Capital del Estado):
Vía Autopista: 1 hora 45 minutos aproximadamente (155 km).
Vía Libre: 2 horas 30 minutos aproximadamente.

RECURSOS HIDRICOS (VALOR AGREGADO)

Nacimientos de Agua: Dos (2) ojos de agua naturales perennes dentro de la propiedad.
Cuerpos de Almacenamiento: Dos (2) represas de agua funcionales.
Escurrimientos: Cruce de diversos arroyos de temporal.

$195,000.00 PRECIO POR HECTÁREA Ernesto García
348-126-5055 (ref:634009)