L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, sur la commune de Chateauneuf les Martigues (13220), une grande maison avec 2 logements de 155 m2 + T2 de 25m2.

Propriété aux prestations rares, idéalement conçue pour accueillir une grande famille tout en offrant une opportunité de rendement locatif immédiat.

Maison principale (T5) volumes et confort

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie baignée de lumière de 40 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre.

Étage : espace nuit indépendant comprenant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Sous-sol : un studio d'enregistrement aménagé (idéal également pour une salle de cinéma privée), une buanderie fonctionnelle et une cave.

Logement indépendant (T2) revenu complémentaire,

Attenant à la maison tout en disposant de sa propre entrée indépendante et de sa cour privative, cet appartement comprend un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Rendement locatif estimé / constaté :

700 € / mois (idéal pour de la location longue durée, de la sous-location professionnelle ou de l'hébergement saisonnier type Airbnb).

Extérieurs ;

Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 470 m2 sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et la possibilité d'installer une piscine.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
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