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$18,500,000 MXN
Guadalajara, Americana, Jalisco 44160
Mexico
Mexico
5,339 sqft ::
496 m2
Land for sale, Mixed Use
Property Size: 4,133.5 sqft ::
384 m2
Sale price per sqm: 1,985.28
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Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea.
Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio.
Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio.
Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas. (ref:633801)
Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio.
Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio.
Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas. (ref:633801)
Features:
- Utilities: Water, Sewer, Electric
Location:
Guadalajara, Americana, Jalisco 44160, Mexico
Listed By CENTURY 21 Arquitectura y Desarrollo
The Land for sale, Mixed Use located in Guadalajara, Americana, Jalisco 44160, Mexico is currently for sale. This property is listed for $18,500,000 MXN. This property has 384 m2. If this property isn't what you're looking for, search Jalisco Real Estate to see other Land For Sale in Guadalajara.