TERRENO INDUSTRIAL 13,660 m² – CARR. MONTERREY–SALTILLO

Terreno de 13,660 m² con frente a la Carretera Libre Monterrey–Saltillo, a la altura del km 35. Está en el municipio de García, Nuevo León, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos con más crecimiento del noreste del país.

La ubicación le da acceso directo desde la carretera y una excelente visibilidad. Además tiene conexión rápida hacia Monterrey, Saltillo y Ramos Arizpe, lo que facilita la logística, el transporte de carga y la llegada de personal.

VENTAJA IMPORTANTE: LUZ A PIE DE BANQUETA
El predio ya tiene servicio de energía eléctrica a pie de banqueta. Esto le ahorra al comprador uno de los gastos más altos y tardados en terrenos industriales: llevar la línea eléctrica hasta el predio. Así el proyecto puede arrancar más rápido y con menor inversión inicial.

IDEAL PARA:

Nave industrial o bodega
Centro de distribución o logística
Parque industrial
Planta o sede corporativa de una empresa

El terreno está dividido en 5 lotes, pero se vende completo. Así el comprador tiene una superficie amplia y continua para proyectos de gran escala, y además puede planear el desarrollo por etapas.

DATOS CLAVE:

Superficie total: 13,660 m²
Precio: $13,646,000 MXN
Precio por m²: menos de $1,000
Ubicación: Carretera Libre Monterrey–Saltillo km 35, Ejido Paso de Guadalupe y Mariposa, García, N.L.
Servicios: luz a pie de banqueta

Es una oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda industrial. 8116592323 (ref:633784)