PARIS 6ème VAVIN RUE DE LA GRANDE CHAUMIÈRE

Au cœur du très recherché quartier Vavin, à quelques pas du jardin du Luxembourg, charmant studio traversant de 36,27 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1935.

Implanté dans une rue calme et particulièrement recherchée de la Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant à merveille quiétude résidentielle, luminosité et animation parisienne.

D'une superficie de 36,27 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour de près de 26 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC, récemment refaite à neuf.

Traversant et bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest, le studio profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son exposition, associée à l'absence de vis-à-vis direct, offre une agréable vue dégagée sur le ciel, rare dans Paris et particulièrement appréciable dans le quotidien.

Le séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Avec près de 26 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'organiser aisément un espace de vie confortable, un coin nuit et un espace bureau ou dinatoire. La hauteur sous plafond de 2,70 m, le parquet droit et les nombreux rangements contribuent à lui apporter une véritable sensation d'espace et les caractéristiques recherchées d'un appartement parisien.

La salle de douche, entièrement rénovée, apporte quant à elle confort et fonctionnalité.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur de Paris.

La rue de la Grande Chaumière bénéficie d'une atmosphère singulière. À l'écart des grands axes tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, et transports, elle conserve cet esprit typiquement parisien qui fait le charme du 6e arrondissement.

Les amateurs de culture et d'art apprécieront également la proximité immédiate des nombreux lieux emblématiques de la Rive Gauche, héritière d'une longue tradition littéraire et artistique. La célèbre Académie de la Grande Chaumière, située dans la rue, perpétue notamment la vocation artistique historique du quartier.

Le jardin du Luxembourg, accessible en quelques minutes, constitue un véritable privilège au quotidien : promenades, lecture, sport ou simple parenthèse de verdure au cœur de Paris.

Il conviendra parfaitement comme pied à terre, premier achat, ou investissement locatif.