À louer : Studio rénové et meublé Toutes charges incluses Guingamp

Disponible de suite.

Venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage d'un immeuble à Guingamp, à proximité immédiate de la gare.

Eau, électricité et Wi-Fi (fibre) sont comprises dans les charges**, vous permettant ainsi de maîtriser facilement votre budget mensuel.

Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de transport.

Le bien comprend :

- une entrée avec placard,
- un coin cuisine aménagé et semi-équipé,
- une pièce de vie avec coin nuit (canapé lit avec table relevable, coin bureau)
- une salle d'eau avec WC.

Espace commun :

- un espace buanderie équipé de deux machines à laver mises à disposition des occupants de la résidence.

À l'extérieur :

- des places de stationnement non privatives.

La proximité immédiate de la gare permet de profiter facilement des transports, tandis que les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le bien est situé à environ :

- 60 m de la gare de Guingamp et des lignes de bus,
- 780 m du centre commercial E.Leclerc,
- 800 m du centre-ville de Guingamp,
- 1,7 km de la RN12,
- 2,3 km du centre commercial Carrefour,
- 2,2 km de l'UCO (ligne de bus à proximité).

Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, ce studio conviendra parfaitement à une personne seule ou à un étudiant recherchant un logement pratique et bien situé.

Loyer : 400 € / mois
Charges : 50 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété, l'eau, l'électricité et le Wi-Fi (fibre).
DPE : B

Intéressé(e) ?

Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire. Nous vous transmettrons alors le lien par e-mail.

Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.

Pièces à fournir :

- carte nationale d'identité (recto/verso),
- dernier avis d'imposition,
- contrat de travail,
- trois derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, attestations de versement des pensions de retraite et de retraite complémentaire,
- trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile,
- trois dernières attestations de versement de la CAF, le cas échéant,
- pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel,
- en présence d'un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.

Merci de votre compréhension.