Excelente oportunidad de inversión en una ubicación comercial estratégica de Naucalpan.

Se vende predio comercial en esquina de 281 m² de terreno, ubicado en la zona de Jardines de San Mateo / Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez, en un punto con excelente exposición y actividad comercial.

Su ubicación representa uno de sus principales atributos: se encuentra en esquina y frente a un nodo comercial consolidado, con Farmacia Benavides en la contra esquina, comercios y servicios en el entorno, además de flujo vehicular y peatonal.

El inmueble cuenta actualmente con estructura metálica y techumbre de lámina, espacio abierto utilizado como taller y estacionamiento de vehículos, así como una pequena construcción destinada a oficina y área de servicio. El predial registra 281 m² de terreno y 235 m² de construcción.

Por sus características y uso de suelo comercial, ofrece potencial para desarrollar o adaptar diferentes conceptos comerciales, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes.

Características principales:
*281 m² de terreno.
*Propiedad en esquina.
*Uso de suelo comercial.
*Excelente exposición desde la intersección.
*Un gran acceso vehicular.
*Estructura metálica techada existente.
*Área de oficina/servicio.
*Farmacia de cadena en contra esquina.
*Entorno con comercios y servicios establecidos.
*Potencial para remodelación, reconversión o nuevo proyecto comercial.

Ideal para: inversionistas, comercio especializado, servicios, clínica o laboratorio, refaccionaria, showroom, franquicia, punto de venta, oficinas comerciales u otros conceptos compatibles con el uso autorizado.

Importante: las imágenes, referencias de negocios cercanos y propuestas de aprovechamiento son ilustrativas. La factibilidad de cada giro, construcción o modificación deberá verificarse conforme al uso de suelo, licencias y normatividad aplicables. (ref:632785)