Au coeur du quartier d'Ornano, cet appartement de 64m² vous accueille avec un séjourcuisine ouvert de plus de 30m², idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'espace. Deux chambres d'environ 11m² chacune offrent l'intimité nécessaire, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent confortablement le logement. Le DPE classé D vous informe clairement sur la performance énergétique du bien. Construction récente en pierre de taille.

Vous profiterez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable: à quelques minutes à pied, le tram A (arrêt Gaviniès) et plusieurs lignes de bus vous relient rapidement au centreville, tandis que les établissements scolaires, du primaire à la seconde, se trouvent à moins de six minutes de marche. Le quartier est animé par une variété de restaurants et cafés, offrant de nombreuses options pour vos pauses gourmandes, et le square Gaviniès ainsi que d'autres espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes, parfaits pour les balades ou les activités sportives.
Accès rapide vers la rocade et les boulevards.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-talence.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings