Superbe loft d'environ 150 m²

Situé à proximité immédiate des Bords de Marne et à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, découvrez ce local d'activité de plain-pied d'environ 150 m², entièrement aménagé dans un esprit loft.

L'entrée ouvre sur un bel espace de vie d'environ 50 m², composé d'un double séjour et d'une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 43 m² sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains communicante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures.
Une annexe d'environ 50 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage, salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement.

Actuellement sous dénomination commerciale, ce loft a été aménagé avec le confort d'une véritable habitation. Il bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, et affiche une performance énergétique classée D.

Un bien atypique aux beaux volumes, bénéficiant d'une grande terrasse, de stationnements privatifs et d'un important potentiel d'aménagement.
Idéal pour une famille, un entrepreneur, un artisan ou un indépendant recherchant un bien polyvalent permettant de réunir espace de vie, activité professionnelle et possibilités d'aménagement.