LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN LATERAL LOMAS DE ANGELÓPOLIS | PLAZA OCEANÍA

Ubica tu negocio en Plaza Oceanía, un nuevo desarrollo comercial en lateral Lomas de Angelópolis, Puebla, con espacios comerciales en planta baja y planta alta y superficies disenadas para diferentes conceptos de negocio.

ENTREGA NOVIEMBRE 2027

Su ubicación sobre la lateral sur de Lomas de Angelópolis ofrece conexión hacia Avenida Atlixcáyotl y la Autopista Puebla–Atlixco, facilitando el acceso desde distintos puntos de la zona metropolitana de Puebla.

El proyecto contempla 47 locales comerciales desde aproximadamente 49 m² hasta espacios de mayor formato, incluyendo superficies de 245 m² y 321.08 m², sujetas a disponibilidad y ubicación.

Es una propuesta dirigida a marcas, restaurantes, servicios, comercios especializados y empresas que buscan establecer o ampliar su presencia comercial en Puebla

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:

• Superficie de terreno: 6,249.001 m²
• Superficie de desplante: 2,266.45 m²
• Locales comerciales en planta baja y planta alta
• Superficies desde aproximadamente 49 m²
• 1 Local de 245 m²
• 1 Local de 321.08 m²
• 2 elevadores
• Sanitarios
• Aproximadamente 145 cajones de estacionamiento totales
• 139 cajones para automóviles
• 6 cajones para motocicletas
• Accesos de entrada y salida
• Pasillos de circulación
• Tótem de identificación comercial
Cisterna para suministro de agua de la plaza.

PRECIOS DE RENTA:

PLANTA BAJA
$350 MXN por m² + 10% de mantenimiento + IVA.

PLANTA ALTA
$250 MXN por m² + 10% de mantenimiento + IVA.

El mantenimiento corresponde al 10% sobre la renta. El precio final depende de la superficie y ubicación específica del local. El mantenimiento incluye vigilancia y limpieza de areas comunes

ENTREGA DEL LOCAL:
Obra gris
Canceles con cristal en el frente
Cada inquilino debe contratar su luz
Se entrega con canalizaciones electricas (sin cable), voz y datos (sin cable) e Hidro sanitarias.

CONDICIONES:

• 1 Mes de renta adelanta
• Depósito en garantía: 2 meses de renta a la firma del contrato y Fianza
• Entrega estimada: noviembre de 2027
• Precios sujetos a disponibilidad y ubicación del local

¿POR QUÉ PLAZA OCEANÍA?

La combinación de ubicación, conectividad, variedad de superficies y estacionamiento permite considerar diferentes modelos de negocio dentro de un mismo desarrollo comercial.

La cercanía con Lomas de Angelópolis y la conexión con Avenida Atlixcáyotl y la Autopista Puebla–Atlixco hacen de Plaza Oceanía una alternativa para negocios que buscan establecerse y atender el mercado de la zona metropolitana de Puebla.

CONOCE LAS OPCIONES DISPONIBLES.

Solicita información sobre superficies, ubicación de locales, precios y condiciones, y agenda una visita para conocer Plaza Oceanía.

¡CONTACTANOS! (ref:632237)