Espacios independientes, amplitud y funcionalidad en una sola propiedad.

Con 311 m² de construcción sobre un terreno de 144 m², esta propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con dos áreas habitacionales con accesos independientes.

Su distribución permite adaptarse a diferentes necesidades familiares, desde una familia numerosa o multigeneracional, hasta quienes buscan contar con un espacio adicional para familiares o una alternativa para generar ingresos mediante el aprovechamiento independiente de una de las áreas.

DISTRIBUCIÓN
Propiedad de tres niveles con una configuración funcional y flexible, integrada por dos áreas habitacionales con accesos independientes.

Planta baja
•tSala-comedor con chimenea
•tCocina integral
•t3 recámaras
•t1 bano completo
•t1 medio bano para visitas
•tTerraza
•tPatio-jardín
•tBodega
Primer nivel
•tSala-comedor con chimenea
•tCocina integral
•t3 recámaras
•t1 bano completo
•t1 medio bano para visitas
Segundo nivel / azotea
•tÁrea común
•tEspacios adicionales de uso flexible
•tTerraza / área de tendido
•tÁrea de servicio

CARACTERÍSTICAS GENERALES
•tTerreno: 144 m²
•tConstrucción: 311 m²
•t3 niveles
•t6 recámaras
•t2 banos completos
•t2 medios banos
•t1 lugar de estacionamiento, con posibilidad de ampliar a un segundo mediante renta de espacio adicional o adecuación para un sistema de estacionamiento vertical
•t2 cocinas integrales
•t2 accesos independientes
•tTerrazas
•tPatio-jardín
•tBodega
•tÁrea de lavado y tendido
•tUso de suelo habitacional
•tEstado de conservación: muy bueno
•tAntiguedad aproximada: 23 anos

EQUIPAMIENTO
•tCisterna de 10,000 litros
•t2 tinacos de 750 litros
•t2 tanques de gas LP de 300 litros
•tBomba de agua
•tCalentadores de agua
•tClosets
•tPortón metálico
•tInstalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
•tAgua, drenaje y energía eléctrica

ENTORNO
Ubicada en San Cristóbal Texcalucan, Huixquilucan, Estado de México, en una zona habitacional consolidada de carácter tradicional.
Cuenta con acceso a servicios y comercios de proximidad, infraestructura urbana y conexión con vialidades de la zona y principales vías de Huixquilucan.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022. (ref:630269)