PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA CERCA DE PASEO COLÓN, TOLUCA

Extraordinaria propiedad de estilo neoclásico ubicada sobre Avenida José Vicente Villada, a unos pasos de Paseo Colón y aproximadamente a 10 minutos del centro de Toluca.

Por sus dimensiones, distribución y antecedentes de funcionamiento comercial, se trata de un inmueble con características especialmente atractivas para desarrollar un proyecto comercial, profesional, gastronómico o residencial.

La propiedad cuenta con 307 m² de terreno y 474.70 m² de construcción distribuidos en dos niveles.

Su distribución contempla:

14 habitaciones o espacios.
3 banos.
3 patios.
2 recibidores.
2 bodegas.
2 áreas de lavado.
Cisterna.
Dos niveles.
Arquitectura de estilo neoclásico.

Uno de sus principales atributos es su antecedente comercial: la planta baja funcionó durante más de 20 anos como restaurante, con capacidad indicada para aproximadamente 100 comensales, mientras que la planta alta fue utilizada como residencia.

La ficha de la propiedad identifica, entre sus posibles alternativas de aprovechamiento, conceptos como restaurante, cafetería, hotel boutique, oficinas, academia, guardería, notaría, museo, galería, clínica o casa habitación, así como la posibilidad de utilizar la planta alta como residencia o como ampliación del proyecto desarrollado en planta baja.

Su fachada de inspiración neoclásica le proporciona una presencia arquitectónica distintiva sobre Avenida Villada, característica que puede resultar especialmente interesante para proyectos donde la imagen del inmueble forme parte del concepto comercial.

Precio de venta: $10,400,000 MXN.

Una propiedad con espacios amplios y una ubicación estratégica dentro de Toluca, ideal para quien busca combinar ubicación, superficie, presencia arquitectónica y posibilidades de aprovechamiento comercial o residencial.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. guillermo martinez varela
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