Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia al 10.300, en Villa Luro, en una zona residencial y consolidada, con comercios, servicios y excelente conectividad.

La unidad se encuentra en un 8° piso al frente, dentro de un edificio de aproximadamente 30 anos de antiguedad, de 9 pisos y solo 2 departamentos por planta.

Su ubicación en altura y al frente le brinda gran luminosidad natural y muy buena ventilación en todos los ambientes. Además, el edificio se encuentra frente a una plaza, aportando un entorno abierto y agradable.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina independiente a gas, bano completo con ducha e hidromasaje y bano de servicio.
Dispone de calefacción a gas, equipos de aire acondicionado frío/calor y termotanque nuevo.

La unidad es APTA PROFESIONAL, ofreciendo versatilidad tanto para vivienda como para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional.

El edificio cuenta con encargado sin vivienda, un pequeno jardín de uso común y doble acceso, con entrada/salida tanto por Av. Rivadavia como por calle Yerbal.

También cuenta con cocheras en el edificio, actualmente disponibles para alquiler.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Sobre Av. Rivadavia, una de las principales arterias de la zona, con varias líneas de colectivos que facilitan el acceso y traslado hacia distintos puntos de la Ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan 3 dormitorios, ambientes luminosos, buena ventilación, espacios cómodos y una excelente ubicación, con una plaza justo frente al edificio.

Una oportunidad para vivir en Villa Luro con todo lo que necesitas al alcance.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843 (ref:385547)