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€637,000 EUR
77130 Montereau Fault Yonne, Île-de-France
France
France
3,492.1 sqft ::
324.42 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 2,253.26
Remarks: [Translate *]
IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ 8,78 % 637 000 € FAI
Immeuble entièrement loué composé de 4 appartements et 1 local commercial. Diagnostics sains : aucun plomb, aucune amiante, aucune anomalie électrique.
DÉTAIL DES LOTS
Appartement RDC 51,30 m² Carrez 795 €/mois CC DPE C locataire depuis mars 2023
Local commercial RDC 88,91 m² Carrez 1 403 €/mois TTC départ locataire le 02/05/2027
T4, 1er gauche 84,05 m² Carrez 953 €/mois CC locataire depuis le 30/11/2016
T3, 1er droite 54,71 m² Carrez 819 €/mois CC locataire depuis le 27/02/2023
Appartement 2e étage 45,45 m² Carrez 692 €/mois CC DPE C locataire depuis le 30/11/2018
Surface totale loi Carrez : 324,42 m²
Loyers annuels : 55 944 €
Taxe foncière : 5 880 €
Rentabilité brute : 8,78 %
Immeuble sans travaux de mise aux normes à prévoir, locataires fidèles en place, opportunité de valorisation du local commercial à son départ en 2027. Dossier complet (baux, diagnostics) sur demande.
Contactez-nous pour une visite.
Immeuble entièrement loué composé de 4 appartements et 1 local commercial. Diagnostics sains : aucun plomb, aucune amiante, aucune anomalie électrique.
DÉTAIL DES LOTS
Appartement RDC 51,30 m² Carrez 795 €/mois CC DPE C locataire depuis mars 2023
Local commercial RDC 88,91 m² Carrez 1 403 €/mois TTC départ locataire le 02/05/2027
T4, 1er gauche 84,05 m² Carrez 953 €/mois CC locataire depuis le 30/11/2016
T3, 1er droite 54,71 m² Carrez 819 €/mois CC locataire depuis le 27/02/2023
Appartement 2e étage 45,45 m² Carrez 692 €/mois CC DPE C locataire depuis le 30/11/2018
Surface totale loi Carrez : 324,42 m²
Loyers annuels : 55 944 €
Taxe foncière : 5 880 €
Rentabilité brute : 8,78 %
Immeuble sans travaux de mise aux normes à prévoir, locataires fidèles en place, opportunité de valorisation du local commercial à son départ en 2027. Dossier complet (baux, diagnostics) sur demande.
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Features:
- Reference Number: 202_2221_20449
- Number of Levels: 2
- Building Description: Total Units: 4
Location:
77130 Montereau Fault Yonne, Île-de-France, France
Listed By CENTURY 21 Martinot Immobilier
The Commercial for Sale located in 77130 Montereau Fault Yonne, Île-de-France, France is currently for sale. This property is listed for €637,000 EUR. This property has 324.42 m2. If this property isn't what you're looking for, search Île-de-France Real Estate to see other Commercial For Sale in Montereau Fault Yonne.