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€419,900 EUR
71200 Le Creusot, Bourgogne
France
France
4,994.6 sqft ::
464 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 1,038.5
Remarks: [Translate *]
INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE DE RAPPORT
Vous recherchez un investissement sécurisé avec des revenus immédiats ?
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement loué comprenant :
Un local commercial d'environ 280 m² récemment loué 1 000 € HT/mois
Deux appartements d'environ 90 m² loués 660 € et 645 €/mois
Une maison indépendante d'environ 60 m² louée 545 €/mois
Revenus locatifs possible : 2 850 € par mois, soit 34 200 € par an.
Rentabilité brute : environ 8,1 %.
Rentabilité après déduction de la taxe foncière : 7 %, hors frais de notaire, charges, entretien et fiscalité
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité
Diversification des locataires (commerce + habitation)
Maison indépendante sur la même parcelle
Patrimoine entretenu et valorisé
Un produit rare offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie au 03 85 73 08 66.
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Les points forts :
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Features:
- Reference Number: 202_3325_3127
- Number of Levels: 1
- Building Description: Total Units: 4
Location:
71200 Le Creusot, Bourgogne, France
Listed By CENTURY 21 Agence de la Verrerie
The Commercial for Sale located in 71200 Le Creusot, Bourgogne, France is currently for sale. This property is listed for €419,900 EUR. This property has 464 m2. If this property isn't what you're looking for, search Bourgogne Real Estate to see other Commercial For Sale in Le Creusot.