Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
VENTA CASA 6 AMBIENTES - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - COCHERA–A 6 CUADRAS DE LA ESTACION JOSÉ.C.PAZ-

5 DORMITORIOS | 1 BANO + TOILETTE | COCHERA | A 2 CUADRAS DE RUTA 197 | A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN JOSÉ C. PAZ.
Excelente oportunidad en José C. Paz. Propiedad ubicada a solo 2 cuadras de Ruta 197 y a 6 cuadras de la Estación José C. Paz, en una zona con muy buena conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas y cuenta con 6 ambientes, 5 dormitorios, 1 bano completo, 1 toilette y cochera, ofreciendo espacios amplios y funcionales, con posibilidades de redistribución y actualización.
La vivienda se encuentra a refaccionar, siendo una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad amplia y desean renovarla de acuerdo con sus necesidades y preferencias.
Cuenta con espacios cubiertos, sector semicubierto y patios.
SUPERFICIES
* Planta baja: 68,83 m² cubiertos
* Planta alta: 16,76 m² cubiertos
* Superficie cubierta total: 85,59 m²
* Superficie semicubierta: 14,00 m²
* Superficie total: 200 m²
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicación estratégica, a aproximadamente 2 cuadras de Ruta Provincial 24 (ex Ruta 197) y a 6 cuadras de la Estación José C. Paz, con rápido acceso al centro comercial, establecimientos educativos, servicios, transporte público y principales accesos.
A 6 cuadras de la Estación José C. Paz – Línea San Martín, con conexión directa hacia Retiro y estaciones como San Miguel, Bella Vista, Hurlingham, El Palomar, Caseros, Sáenz Pena, Devoto, Villa del Parque, La Paternal, Villa Crespo y Palermo.
Además, cuenta con alternativas de servicios ferroviarios entre José C. Paz y Retiro, facilitando la conexión con Capital Federal.
A 2 cuadras de Ruta 197, importante corredor de transporte público, con circulación de distintas líneas de colectivos, entre ellas 176, 315, 365 y ramales de la línea 440, además de la cercanía con la Línea San Martín.
Para quienes se movilizan en automóvil, posee rápido acceso a Ruta 197 y a las principales arterias de José C. Paz, con conexión hacia San Miguel, Malvinas Argentinas, Pilar y accesos hacia CABA.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Una alternativa para quienes priorizan amplitud, 5 dormitorios, cochera, ubicación y conectividad, y buscan una propiedad para actualizar y adaptar a su gusto.
La propiedad se comercializa en su estado actual y requiere refacciones, condición contemplada en su valor de publicación. Las imágenes buscan representar de la manera más fiel posible los espacios, dimensiones y características generales del inmueble. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con potencial de renovación.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 (ref:384974)