RESIDENCIA EN VENTA
El Campanario | San Pedro Cholula, Puebla

UNA RESIDENCIA PARA QUIEN BUSCA ESPACIO, PRIVACIDAD Y UBICACIÓN
Con 627 m² de terreno y 654 m² de construcción, esta residencia destaca por sus amplias áreas sociales, cuatro recámaras, jardín, cava, cantina, estudio y una suite principal equipada con vestidor, jacuzzi y vapor.
Su ubicación dentro de un fraccionamiento con seguridad y su cercanía con Cholula, Zavaleta, universidades, colegios, servicios y vías principales la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una residencia de alto nivel en la zona.

PLANTA BAJA
La planta baja ofrece espacios sociales amplios y funcionales, además de conexión con las áreas exteriores.
* Jardín frontal
* Sala
* Comedor
* Cocina integral con barra
* Cantina
* Cava
* Estudio
* Medio bano de visitas
* Jardín trasero
* Cochera para 4 autos

SEGUNDO NIVEL
Área privada disenada para ofrecer comodidad e independencia a cada integrante de la familia.
4 recámaras:
* Recámara principal: vestidor, bano completo, jacuzzi y vapor.
* Recámara secundaria: vestidor y bano completo.
* Tercera y cuarta recámara: comparten vestidor y bano completo.
* Área de TV / Family Room
* Área de lavado y tendido

TERCER NIVEL
* Cuarto de servicio
* Bano completo

EQUIPAMIENTO PARTICULAR
La residencia cuenta con:
* Gas estacionario
* Cisterna
* Bombas especiales para agua
* Suavizador de agua
* Boiler de gas
* Estufa con campana y horno

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO DEL FRACCIONAMIENTO
El Campanario ofrece un entorno residencial con infraestructura y seguridad para sus habitantes:
* Vigilancia 24/7
* Acceso controlado
* Circuito cerrado
* Sistema de acceso con Parkimóvil
* Áreas verdes
* Juegos infantiles
* Cancha de tenis
* Servicio de CFE

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La residencia cuenta con conexión a importantes vialidades de la zona:
* Recta a Cholula
* Periférico
* Calzada Zavaleta
* Camino Real a Momoxpan

SERVICIOS Y PUNTOS DE INTERÉS
A aproximadamente 1 km a la redonda se encuentran:
* Parque Soria
* Plaza Comercial Explanada
* Escuelas de todos los niveles
* Universidad de las Américas Puebla (UDLAP)
* Gasolineras
* Gimnasios
* Cine



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***El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.***

Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante PROFECO No. 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. (ref:629609)