Ubicado estratégicamente en la calle Charaima de Porlamar, este edificio de 3 niveles representa una oportunidad clave para inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas de mayor tránsito comercial y vehicular de la isla de Margarita.

Su distribución arquitectónica permite combinar múltiples fuentes de ingreso independiente (alquiler residencial, comercial y vivienda privada o de administración).

Distribución por niveles:

Primer Nivel (Planta Baja): 2 locales comerciales con frente directo a la calle principal, óptimos para comercio o servicios, más 3 habitaciones independientes todas con bano privado.

Segundo Nivel: 7 habitaciones, cada una equipada con su bano privado, disenadas idealmente para la modalidad de alquiler fijo o residencial. Tambien cuenta con terraza con vista a la calle principal.

Tercer Nivel: Apartamento independiente que consta de 2 habitaciones, 2 banos completos y área de cocina, con amplia terreza techada con vista a la calle principal.

Servicios e infraestructura:
Capacidad hídrica: Tanque subterráneo con capacidad de 25.000 litros que garantiza suministro constante de agua potable en toda la edificación.
Áreas al aire libre: 2 terrazas con vista abierta hacia la calle principal.
Superficie total de construcción: 564 m² optimizados para máxima utilidad espacial.

Ubicado en la ciudad de Porlamar, el inmueble ofrece acceso inmediato a transporte público, avenidas principales y zonas bancarias y comerciales del municipio Marino.

Esta propiedad reúne los factores clave para consolidar un proyecto inmobiliario de rentas mixtas a corto y largo plazo.
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