Ubicación: Pacheco de Melo 2420 entre Av. Pueyrredon y Laprida

Excelente departamento de 2 ambientes con baulera, amenities y cuarto en suite con vestidor

DEPARTAMENTO
* 2 ambientes
* Living comedor con cocina integrada
* Dormitorio con vestidor y bano en suite con salida al balcon
* 1 toilette
*Balcon corrido al contrafrente

DESTACABLES:
*Excelente distribución
*Muy luminoso
* Cocina y horno a gas
* Conexión para lavarropas
* Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio
* Losa radiante individual
* Agua caliente central
* Doble vidrio
* Portero visor
* Orientación Noroeste
* Baulera

EDIFICIO
* APTO PROFESIONAL
* Antiguedad aproximada: 16 anos
* Edificio compuesto por 2 bloques
* 7 pisos
* Encargado con vivienda
* Ascensor en el segundo bloque
* Posibilidad de alquilar cochera


AMENITIES
Ubicados en el último piso del edificio:
* Pileta
* Quincho
* SUM
* Laundry

UBICACIÓN
Excelente ubicación en Pacheco de Melo 2420, Recoleta, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas.
* A 50 metros de Av. Pueyrredon
* A 150 metros de Av.Las Heras
* A 600 metros de Av. Santa Fe
* A 700 metros de Plaza Francia
* A 500 metros del Subte Línea H
* A 700 metros del Subte Línea D
* Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos


PRECIO: 165.000usd
EXPENSAS: $390.000
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales.

No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudiera estar mencionado en la descripción o ilustrado en fotografías, con excepción de aquellos que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.

Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.

En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi, C.U.C.I.C.B.A. 7924.

Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

CB -OD (ref:379090)