EXCELENTE CHALET DE 2 PLANTAS !!!

SE VENDE CHALET CONSTRUIDA SOBRE LOTE PROPIO DE 12 METROS DE FRENTE POR 37 DE FONDO.

UBICADA EN LA CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN ENTRE LAS DE SANTA CATALINA Y ROSALES (A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TRENES LUIS GUILLÓN Y DE BOULEVARD BUENOS AIRES).

ES UNA CASA IDEAL PARA LA FAMILIA QUE BUSCA VIVIR EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE LUIS GUILLÓN Y TENER ACCESOS RÁPIDOS Y SEGUROS!

EN PLANTA BAJA CUENTA CON (130 M2 CUBIERTOS APROX):VENTA DE CHALET EN EXCELENTE ESTADO!!!
- RECIBIDOR: 4,60m X 4,30m
- LIVING: 5m X 3,60m
- COCINA COMEDOR: 4m X 4,50m
- BANO 2,60m X 1,70m
- DORMITORIO: 3,60m X 3,40m
-GALERÍA SEMICUBIERTA EN L: 3,80m X 7,50m + 7,30 X 3,80 CON BANO 1,20m X 2m Y COCINA SEPARADA 2m X 2,5m
- COCHERA CUBIERTA 6m X 3,30m
-COCHERA DESCUBIERTA
- JARDÍN
- PISCINA CON VENECITAS 7m X 3m CON FILTRO, PISO ANTIDESLIZANTE Y REJAS
- PARRILLA A GAS CON ISLA SEMICUBIERTA 3m X 4m

EN PLANTA ALTA CUENTA CON (45 M2 CUBIERTOS APROX):
- DORMITORIO EN SUITE 4,5m X 3,85m CON BALCÓN, BANO (C/HYDRO) 3,55m X 2,20m Y VESTIDOR 1,85m X 3,20m
- DORMITORIO 2 de 3m X 3,75m
- TERRAZA 3,20m X 6m + 4,70m X 3,90m

DETALLES A DESTACAR:
ESCALERA DE MADERA IMPECABLE / PISOS ENTARUGADOS EN SUITE PRINCIPAL.
TECHOS DE TEJAS Y ABERTURAS DE MADERA MACIZA.
CALEFACCIÓN CENTRAL A GAS Y ELECTRICIDAD.
CARPINTERIA DE EXCELENTE CALIDAD.
TERMINACIONES INTERIORES Y EXTERIORES PREMIUM.
ARTEFACTOS E INSTALACIONES IMPECABLES.
PORTÓN DE INGRESO VEHÍCULAR AUTOMATIZADO.

PROPIEDAD DE UNA ARQUITECTURA CLÁSICA, AMPLIA, MODERNA, Y LUMINOSA! NO HAY QUE HACERLE ABSOLUTAMENTE NADA!!

CONSULTENOS! Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto (011) 7552 9850
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384 (ref:382254)