84 entre 173 y 174, Altos de Los Talas, Berisso. Casa quinta desarrollada sobre 2 lotes (2.156 m2 total) con quincho y pileta en la mejor zona de Los Talas!

La propiedad que estabas esperando para llevar adelante tu proyecto de casa de fin de semana, permanente, alquileres temporarios o fines turísticos.

ESCRITURABLE - AHORA APTO BANCO!
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VENTA URGENTE - PERMUTA menor valor departamento / PH / Casa en La Plata / Berisso.

La casa quinta se desarrolla sobre 2 lotes con partida y escritura propia. Actualmente se usan en conjunto.
SE VENDE EN CONJUNTO O SEPARADOS. El precio corresponde al valor en conjunto.

Superficie:
- Cada lote: 20 x 54 m aprox (1.078 m2).
- Ambos lotes: 20 x 108 m aprox (2.156 m2 aprox).

LOTE CON QUINCHO:
- Amplio parque con excelente nivelado y parquización (anos de trabajo, ventaja sobre lotes vírgenes).
- Quincho de sólida construcción de 100 m2 aprox (60 m2 cubiertos + 40 m2 de galería) con ambiente social amplio y luminoso, cocina semi-integrada con termotanque eléctrico Sherman, hogar - fogonero y bano completo con ducha y doble acceso (exterior e interior).
- Depósito de herramientas.
- Galería 40 m2 aprox con pisos, columnas y techo NUEVOS (ideal para ampliar tus eventos!)
- Asador - fogonero NUEVO
- Arcos de fútbol.
- Alambrado con acceso vehicular

LOTE CON PILETA:
- Amplio parque con excelente nivelado y parquización (anos de trabajo, ventaja sobre lotes vírgenes).
- Pileta de hormigón 10x5 m, con solarium, barrefondo y bomba presurizadora. Se abastece con agua salada (perforación hecha).
- Asador - fogonero
- Aljibe con agua dulce de la napa (para riego)
- Alambrado con acceso vehicular en esquina.
- Red de vóley

Servicios:
Hoy se utilizan en conjunto, en caso de venta por separado se deben independizar.
- Medidor de luz (lote pileta)
- Cisterna capacidad 8 mil litros de agua dulce que abastece Municipalidad de Berisso (lote pileta)
- Gas natural por calle 174 y calle 84 (hoy garrafa)
- Pozo ciego y cámara séptica (lote quincho).
- Wifi Horus

ZONA:
- Excelente zona de Los Talas, tranquila, rodeada de quintas y casas nuevas.
- A 10 ́ del centro Berisso por Av. Montevideo.
- A 20`de La Plata por Av. 66 (Av Rio de La Plata)
- A 50 mts del salón eventos Kampus (174 e/ 82 y 84)
- A 3 cuadras Plaza Las Golondrinas (174 y 80)

¡No te pierdas esta oportunidad! Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013 (ref:382497)