PALERMO HOLLYWOOD | 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO

Excelente 2 ambientes al frente, en 5° piso, con vista abierta, balcón aterrazado y gran luminosidad.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood, en un edificio moderno y tranquilo, de pocas unidades por piso, de aproximadamente 10 anos de antiguedad. Se trata de un edificio que se destaca por sus excelentes materiales constructivos.

Al ingresar a la unidad encontramos un amplio living comedor, con pisos flotantes simil madera y generosas dimensiones y una excelente distribución ofreciendo diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor.

El ambiente principal cuenta con grandes ventanales de pared a pared de aluminio anodizado de primera calidad y salida directa al balcón, que aportan mucha luz y una agradable sensación de amplitud.

La cocina integrada al living tiene salida al balcón se encuentra muy bien equipada con importante espacio de guardado, horno y anafe vitrocerámico eléctrico y espacio para lavarropas.

El gran diferencial de la unidad es su balcón aterrazado, de muy buenas dimensiones como para ubicar una mesa con sillas y disfrutar de cenas y desayunos al aire libre y con vista abierta a una calle arbolada.

El acceso al dormitorio es a través del hall de distribución en el que se dispone un amplio espacio de guardado para la blanquería funciona como separador de áreas dividiendo el espacio social del área de descanso.

Bano completo al que se accede también a partir del hall de distribución cuenta con banera y amplio con Vanitory.

La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor.

El edificio cuenta con hall de entrada moderno, ascensor y muy buen mantenimiento general. El departamento no cuenta con cochera propia. El edificio no cuenta con Amenities. El departamento NO SE ENTREGA AMOBLADO (EXCEPTO LA BIBLIOTECA EMPLAZADA EN EL LIVING)

UBICACIÓN

En el corazón de Palermo Hollywood, en una calle privilegiada, tranquila y arbolada. Sin embargo es un polo gastronómico y de encuentro social excelente. Además de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales es una zona con muy buena conectividad.

REQUISITOS
Seguro de caución Garantía Ya o Finaer. No se acepta garantía propietaria.
Ingresos demostrables.
1 mes de adelanto.
1 mes de depósito en dólares.
Aumento trimestral por IPC.
Contrato por 2 anos.
No se aceptan mascotas. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:381488)