VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y 110 M² DE SUPERFICIE DE USO

Amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dos patios de uso exclusivo, que ofrece una superficie cubierta de 80,80 m² y 29,98 m² de patios, alcanzando un total de 110,02 m² de superficie de uso.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes con salida al exterior, dentro de un edificio con servicios y seguridad.

DISTRIBUCIÓN
* Amplio living comedor con salida directa a uno de los patios.
• Dos dormitorios, ambos con placard empotrado y salida al pulmón del edificio.
• Bano completo.
• Toilette.
• Dos patios que suman aproximadamente 30 m² y permiten disfrutar de espacios exteriores propios.
• Todas las habitaciones cuentan con salida al pulmón, favoreciendo la ventilación y el ingreso de aire.

CONFORT Y EQUIPAMIENTO
* Tres equipos de aire acondicionado frío/calor.
• Calefacción central.
• Agua caliente central.
• Luminarias nuevas.
• Cerradura inteligente.
• Instalación eléctrica.

EDIFICIO Y SEGURIDAD
* Encargado durante el día.
• Mantenimiento con suplente.
• Empresa de seguridad nocturna.
• Entrada de servicio con acceso por escalera y ascensor.
• Tres departamentos por piso.

Expensas aproximadas: $400.000.

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 80,80 m²
Patios de propiedad común y uso exclusivo: 29,98 m²
Superficie total de uso: 110,02 m²

Una excelente oportunidad para quienes priorizan amplitud, múltiples espacios exteriores, buena distribución y confort, con la comodidad de contar con dos patios y ambientes funcionales.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:380723)