À Éragny, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace généreux disposant de nombreux rangements, permettant de conserver une maison parfaitement organisée au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un double séjour avec un véritable espace salon et une partie salle à manger. Le charme de cette pièce réside notamment dans son séjour cathédral, qui apporte une belle sensation de volume et de luminosité. Une très belle cheminée vient compléter l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour profiter de moments en famille ou recevoir ses proches.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour faciliter le quotidien. Elle se prolonge par une arrière cuisine particulièrement pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les provisions, les appareils électroménagers ou encore les produits du quotidien. Depuis cet espace, vous accédez également à une véranda ouverte sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la verdure environnante.

Le rez de chaussée offre également une véritable vie de plain pied grâce à la présence d'une chambre disposant de son propre dressing. Des WC indépendants complètent ce niveau. Cette configuration permet aussi bien d'y installer une chambre parentale qu'une chambre d'amis ou encore un espace de travail selon les besoins.

À l'étage, le palier ouvert sur le séjour cathédral crée une agréable perspective sur la pièce de vie et renforce le caractère de la maison. Cet étage dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un très grand placard offrant une importante capacité de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace d'intimité pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Accessible directement depuis la rue grâce à une entrée indépendante, le jardin bénéficie également d'un accès particulièrement pratique au quotidien. La véranda permet quant à elle de créer une belle continuité entre l'intérieur de la maison et cet espace extérieur verdoyant. Un emplacement permettant de stationner facilement un véhicule se trouve juste à côté de la maison.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Éragny, la maison bénéficie d'un environnement familial agréable, à proximité des écoles et des commerces nécessaires au quotidien.

Avec ses quatre chambres, son double séjour, son séjour cathédral avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, sa véranda, son jardin sans vis-à-vis et ses nombreux espaces de rangement, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.

Une maison pleine de charme et aux beaux volumes, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 222 lots (dont 74 maisons, 74 places de stationnements extérieures, 74 garages), montant moyen des charges du bien : 619 euros annuels. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 EUR et3400 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.