DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera con capacidad para 2 autos.
Cisterna con capacidad de 10,000 litros y sistema hidroneumático.
Acceso principal a triple altura.
Medio bano para visitas.
1 recámara con clóset y bano completo.
Sala y comedor con doble altura.
Cocina con desayunador, equipada con torre de hornos y campana.
Escalera con espacio de bodega.
Jardín.
PRIMER NIVEL
Recámara principal con vestidor, bano completo y balcón.
1 recámara secundaria con clóset y bano completo.
SEGUNDO NIVEL
Hall de distribución.
1 recámara secundaria con clóset y bano completo.
Cuarto de lavado.
Roof Garden con tarja.
Medio bano en Roof Garden.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tipo de inmueble: Casa.
Superficie de terreno: 170 m².
Frente: 10 m.
Fondo: 17 m.
Superficie de construcción: 267.90 m².
Edad: Nueva.
Niveles construidos: 3 niveles.
Uso de suelo: Habitacional.
Gas: Estacionario.
Tipo de acceso: Fraccionamiento cerrado.
Cisterna: 10,000 litros con sistema hidroneumático.
Filtro de agua: Sí.
Tinaco: 1,000 litros.
Boiler: Con encendido automático.
Lavadero: Sí.
Clósets: En todas las recámaras.
Cocina: Equipada con desayunador, torre de hornos y campana.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Salón de usos múltiples.
Gimnasio.
Área de juegos.
Jardines y áreas verdes.

EQUIPAMIENTO GENERAL Y SEGURIDAD
Circuito cerrado de vigilancia las 24 horas.
Fraccionamiento cerrado.
Contrato de suministro eléctrico con CFE (Comisión Federal de Electricidad).
Áreas verdes.

ESTATUS DEL INMUEBLE
Inmueble nuevo.
Inmueble desocupado.
Libre de gravamen.
Documentación al corriente.

FORMA DE PAGO
Recursos propios.
Créditos hipotecarios.
Créditos bancarios.
Crédito INFONAVIT.
Crédito FOVISSSTE.
Créditos privados.
La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas y condiciones de cada institución financiera.

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
Escritura pública.
Constancia de Folio Real actualizada.
Boleta predial y comprobante de agua en trámite, mismos que serán gestionados y entregados a la notaría correspondiente.

SERVICIOS DE LA ZONA
Agua.
Energía eléctrica (CFE).
Drenaje.
Servicios municipales.
Gas.
Transporte público.
Internet y telefonía.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS
La propiedad se encuentra en la zona de Angelópolis, dentro de un entorno residencial de alta plusvalía, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, espacios recreativos y puntos de interés.
En sus alrededores podrás encontrar:
Centros comerciales.
Restaurantes y cafeterías.
Hospitales y servicios médicos.
Escuelas y universidades.
Supermercados.
Gimnasios y centros deportivos.
Bancos y servicios financieros.
Parques y áreas verdes.
A POCOS MINUTOS APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRAN:
Centro Comercial Angelópolis.
Sonata Town Center.
Solesta.
Parque del Arte.
Hospital Puebla.
Hospital Ángeles Puebla.
Ciudad Judicial.
Importantes universidades y colegios de la zona.

ENTORNO
Habitacional.
Zona residencial de alta plusvalía.
Cercana a importantes centros comerciales, educativos, médicos y de entretenimiento.
Ubicada dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento de Puebla.

INFORMACIÓN ADICIONAL
El precio publicado no incluye impuestos, derechos ni gastos notariales.
Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo.
Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
En caso de que la publicación contenga renders, estos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al inmueble terminado.
La venta del inmueble no incluye mobiliario, accesorios ni elementos decorativos, salvo que se especifique expresamente lo contrario. WhatsApp: 2217631351
Email: leticia.aceves@c21ceediez.com (ref:629126)