Century 21 Gambetta vous propose en exclusivité ce charmant appartement atypique, idéalement situé avenue du Père-Lachaise, au cœur du 20e arrondissement de Paris.

À l'abri des nuisances, au rez-de-chaussée et entièrement tourné vers une cour, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme et intimiste. Une véritable parenthèse de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la ligne 3 du métro.

Un espace pensé dans les moindres détails

D'une superficie de 17,91 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'un atout rare : une hauteur sous plafond de 3,50 m, permettant de créer une véritable sensation de volume et d'exploiter intelligemment la verticalité.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux grandes fenêtres donnent directement sur la cour, apportant lumière naturelle et calme à l'ensemble. L'exposition nord-ouest contribue à créer une ambiance douce et reposante.

Un escalier mène à une mezzanine de 10,86 m² au sol, actuellement aménagée en espace nuit. Avec une hauteur sous plafond d'environ 1,50 m et sa propre fenêtre, elle constitue un véritable espace supplémentaire, parfaitement adapté à une chambre ou un espace nuit cosy.

Chaque recoin a été optimisé : l'espace sous l'escalier offre de nombreux rangements, permettant de conserver une belle fonctionnalité malgré la superficie.

La salle d'eau comprend une douche, des WC et un sèche-serviettes.

Confort & prestations
17,91 m² Carrez
Mezzanine de 10,86 m² au sol
3,50 m de hauteur sous plafond
Mezzanine avec environ 1,50 m de hauteur sous plafond
Appartement donnant exclusivement sur cour
Cuisine américaine équipée
VMC
Volets roulants
Appartement vendu meublé
DPE : D
Possibilité de mise en location
Un bien rare et polyvalent

Par son agencement intelligent, son calme et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien de caractère dans un quartier vivant et recherché.

Un appartement plein de charme, au calme sur cour, qui transforme chaque mètre carré en véritable espace de vie.

À découvrir sans tarder.