**exclusivité**
Nichée au cœur de Yvoy le Marron, venez découvrir cette ensemble immobilier prête à accueillir votre projet d'investissement ou votre premier achat. Le logement principal de 84m2 se compose d'un espace de vie de 49m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/sejour,une buanderie et un wc.
A l'étage vous retrouverez deux chambres de 12m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant tout le confort nécessaire sans aucun travaux à prévoir. Un second logement de 60m² a rénové totalement complète la propriété, idéal pour la location ou accueillir la famille.

A proximité vous trouverez une école maternelle , un bar tabac presse, une boucherie charcuterie, une épicerie, un restaurant et de belle promenade autour de l'étang communal.