En exclusivité chez Century 21, maison 6 pièces à rénover à Lichtenberg.

Vous recherchez une maison à réinventer, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un cadre paisible au cœur des Vosges du Nord ? Cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.
Venez découvrir cette maison d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain de 13,56 ares, au cœur de Lichtenberg, charmant petit village des Vosges du Nord, réputé pour son château et son environnement naturel préservé.
Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire à la campagne.
Construite dans les années 60, cette maison nécessite une rénovation globale, mais présente une belle base pour donner naissance à un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre projet.

Le RDC dispose d'un ancien local commercial de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être entièrement repensé afin de créer une belle entrée ainsi qu'une vaste pièce de vie, d'une cuisine de 7 m², d'un séjour de 11 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de 16 m² pouvant être aménagée en cellier, buanderie ou espace de rangement.
A l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres de 18, 21 et 29 m² dont l'une possède une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing, un bureau de 8 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cet étage : une agréable terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée sur les Vosges du Nord, idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel.
Au dernier niveau, un grenier de plus de 90 m² au sol offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Accessible par un escalier existant, cet espace pourra être aménagé selon vos goûts : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, suite parentale ou encore vaste espace de vie.

Informations et avantages du bien :
- Terrain de 13.56 ares, avec grand jardin à l'arrière de la maison.
- Accès direct au jardin depuis la cuisine.
- Garage double avec double accès rue/jardin.
- Chaudière fioul et PAC (PAC de 2011).
- Ballon d'eau chaude relié à des panneaux solaires.
- Grenier de plus de 90m² au sol offrant un important potentiel d'aménagement.
- Maison nécessitant une rénovation globale, idéale pour un projet personnalisé.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.