-----ACEPTA PERMUTA-----
Excelente departamento de 3 ambientes mas escritorio, ubicado sobre Franklin, entre Paysandú y Espinosa, en una zona residencial de Caballito.
La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional y muy cómoda.
En la primera planta encontramos una cómoda cocina-comedor, junto con un práctico espacio de guardado bajo la escalera, ideal para aprovechar al máximo cada sector de la propiedad.
En la segunda planta se encuentran los dos dormitorios y un bano completo. El dormitorio principal cuenta con dos amplios placares, ofreciendo excelente capacidad de guardado.
En la tercera planta dispone de un pequeno escritorio, ideal para home office, estudio o ampliación del cuarto.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, gracias a su orientación Norte y Sur y sus cuatro balcones, un diferencial poco frecuente que aporta amplitud y conexión con el exterior. Su funcionalidad destaca tambien por la importante disponibilidad de espacios de guardado.
Además, cuenta con cochera fija, brindando comodidad y practicidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
2 dormitorios
Cocina-comedor
Bano completo
Toilette
Escritorio
Lavadero
4 balcones
Cochera fija
Orientación Norte y sur
Excelente luminosidad
Muy buena ventilación
Dos amplios placares en el dormitorio principal
Espacio de guardado bajo escalera
Ubicación privilegiada: a aproximadamente 5 cuadras de Plaza Irlanda uno de los principales espacios verdes de Caballito y 5 del Cid Campeador. Excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 44, 76, 84, 92, 106, 124 y 181, y fácil acceso al Subte A y al Ferrocarril Sarmiento.

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y podrán diferir de las consignadas en la escritura Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:378305)