Vive en Granjas México con conexión hacia algunos de los principales corredores de movilidad de Iztacalco y acceso a Metro y Metrobús Coyuya. Este departamento en venta cuenta con 2 recámaras y una distribución que integra sala-comedor, cocina y áreas privadas, además de espacios de lavado y tendido en azotea.

Cuenta con 50.20 m² de construcción, distribuidos en sala-comedor, cocina integral, 2 recámaras y 1 bano completo. Su ubicación permite incorporarse a Circuito Interior Río Churubusco, Viaducto y Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso, además de Congreso de la Unión, Eje 4 Sur Calzada de la Viga, Calzada Ignacio Zaragoza y Avenida Presidente Plutarco Elías Calles.

El departamento dispone de cocina integral, gas natural, boiler de paso y cancel en bano. Los acabados incluyen piso laminado en áreas habitables, piso cerámico en cocina y bano, y cancelería de aluminio. En la azotea cuenta con lavadero y jaula de tendido.
El inmueble forma parte de un edificio de 3 niveles, tiene una antiguedad aproximada de 12 anos con base en escritura, uso de suelo habitacional y un mantenimiento de $350 MXN mensuales.

Como referencias de movilidad y servicios, Metro Coyuya y Metrobús Coyuya se encuentran aproximadamente a 1.2 km, Palacio de los Deportes a 1.3 km, Foro Sol a 1.6 km y Ciudad Deportiva Magdalena Mixhuca a 2.2 km.
También se reportan Mercado San Miguel a 3.8 km, Plaza Río a 4.2 km, Plaza Churubusco a 4.5 km, Parque Tezontle a 6.5 km, Plaza Oriente a 6.6 km y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México a 6.8 km.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Cocina integral.
- Cancel en bano.
- Gas natural.
- Boiler de paso.
- Agua.
- Contrato CFE.
- Cisterna.

Estatus del inmueble:
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Uso de suelo:
- Habitacional.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos. La aprobación y condiciones de los créditos estarán sujetas a las políticas de cada institución.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta de CFE.
- Reglamento del condominio.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- SACMEX.
- CFE.
- Drenaje.
- Alumbrado.
- Transporte público.
- Entorno
- Habitacional.
- Industrial.

Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales (ref:630213)