SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS LE VIEUX SAINT-MAUR FACE MARNE

À seulement 13 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus recherchés et sécurisés de Saint-Maur-des-Fossés, votre agence Century 21 Les Clés du Parc vous présente cette élégante maison 4 chambres, entièrement rénovée en 2023 (DPE D - aucun travaux à prévoir), édifiée sur une parcelle de 205 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et environnement calme et sécurisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la Marne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou encore pour aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail.
À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une seconde terrasse, véritable solarium idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager pensé avec soin, alliant harmonieusement un espace prévu pour une cuisine d'été, un espace terrasse convivial, à l'abri des regards pour vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de jeux dédié aux enfants.
Un sous-sol total complète ce bien et permet d'accueillir deux véhicules (vous avez également la possibilité de rentrer un troisième véhicule sur la parcelle). Il comprend également une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (profession libérale, salle de sport ou de jeux)
Idéalement située face à la Marne, véritable atout pour les amateurs d'activités nautiques (aviron, canoë, kayak), la maison bénéficie d'un accès quasi immédiat à un quai d'appontage sur la Marne. Le vaste sous-sol offre un espace de stockage idéal pour entreposer facilement tout votre équipement.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison clé en main séduira par son emplacement rare, recherché et par la qualité de ses prestations. Une opportunité à découvrir sans tarder.