Découvrez cette maison de plainpied à Mérignac, rénovée en 2017, offrant 71m² habitables avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un garage de 30m², le tout implanté sur une parcelle généreuse de 1967m². Le quotidien se simplifie grâce à un arrêt de bus (ligne 34) à seulement 8minutes de marche et à la proximité immédiate d'établissements scolaires du campus universitaire à 4minutes, du primaire à 12minutes, du collège à 14minutes tandis que le centre sportif du Stade JosephAntoineCruchon se trouve à 10minutes à pied, parfait pour les activités familiales. Un cadre calme et verdoyant se dégage de ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur vaste tout en restant bien connecté aux services essentiels.