¡Excelente oportunidad para construir tu próximo hogar o invertir en una zona con gran potencial!

Terreno habitacional de 109.55 m², ubicado en el Fraccionamiento Hacienda El Balcón, Villa de Álvarez, Colima, en una zona tranquila y con acceso a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales.

Características del terreno

•tSuperficie: 109.55 m²
•tForma: Irregular
•tFrente: 6.53 m (seis metros con cincuenta y tres centímetros)
•tFondo al Este: 17.55 m (diecisiete metros con cincuenta y cinco centímetros)
•tFondo al Oeste: 16.16 m (Dieciséis metros con dieciséis centímetros)
•tUso de suelo: Habitacional
•tAntiguedad aproximada: 11 anos, de acuerdo con escritura pública
•tÁreas comunes: Áreas verdes
•tInmueble desocupado
•tLibre de gravamen

Ubicación y conectividad
Se encuentra entre C. Ignacio Allende y Carretera Colima–Coquimatlán, con fácil acceso a diferentes puntos de Villa de Álvarez y sus alrededores.
A pocos minutos encontrarás:

•t450 m: Kiosko Lo de Villa
•t800 m: Jardín de Tabachines
•t800 m: Pueblo de Lo de Villa
•t900 m: Bodega Aurrera Express
•t900 m: Kiosko
•t950 m: Primaria Ford 163
•t950 m: Jardín de Ninos Ford 163

Servicios de la zona
Cuenta con disponibilidad de servicios como:
CIAPACOV (agua), CFE, drenaje y transporte público.

Facilidades de compra
Se aceptan:
•tRecursos propios
•tCréditos hipotecarios bancarios
•tCréditos de instituciones públicas o privadas
La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas y condiciones de cada institución.
Documentación

El inmueble cuenta con:
•tEscritura pública
•tConstancia de Folio Real
•tBoleta predial y recibo de agua, actualmente actualizados; se actualizarán y entregarán ante notaría
La documentación y demás información del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita.

¡Haz realidad tu proyecto!

Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno habitacional y construir a su gusto, en una ubicación con servicios, comercios, escuelas y vías de acceso cercanas.

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Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número 7923-2022, de fecha 07 de diciembre de 2022. Pedro Rafael Sánchez Ferrer (ref:629384)