Nichée au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 63m² vous offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 17m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 9m² propose un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres de 12m² et 9m², accompagnées d'un dressing de 3m², vous garantissent une bonne organisation de l'espace nuit. La salle de bains de 3m², le WC séparé et le dégagement de 4m² complètent ce logement habitables sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quartier de Vauvert bénéficie d'une vraie vie de quartier : plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et une maternelle, se trouvent à moins de 10minutes à pied, ce qui en fait un cadre adapté aux familles. Les habitants profitent également d'un accès facile aux activités de loisirs : un aréna, un parc, des terrains de sport et deux théâtres sont situés à quelques minutes de marche, offrant de multiples options pour les sorties culturelles et sportives.

Côté praticité, le secteur est bien desservi par les lignes de bus 133, 134 et 137 qui s'arrêtent à proximité immédiate, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Un supermarché se trouve à 8minutes à pied, permettant de faire ses courses quotidiennement sans effort. Cet appartement représente une opportunité de s'installer dans un environnement à la fois fonctionnel et bien équipé.

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2026
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