PH 2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIA

Ubicado en un primer piso por escalera, presentamos este PH de 2 ambientes totalmente refaccionado, con una distribución muy funcional y excelentes espacios interiores y exteriores.

Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor de casi 9 metros de largo, que permite organizar cómodamente un sector de estar y comedor manteniendo una muy buena circulación. Los pisos de porcelanato, las aberturas negras y la elección de materiales le aportan una estética moderna y uniforme a toda la propiedad.

La cocina se integra naturalmente al ambiente principal y cuenta con un importante desarrollo de mesada, amplio espacio de guardado y una gran ventana con vista directa al patio, que aporta luz y ventilación natural.

El patio, de más de 15 m², funciona como una verdadera expansión de la propiedad y como pulmón de luz para distintos ambientes. Desde allí se accede además a la terraza propia mediante una escalera exterior.

El dormitorio posee cómodas dimensiones, amplio espacio de guardado, aire acondicionado y una gran ventana orientada hacia el patio, que le brinda muy buena entrada de luz natural.

El bano es completo y acompana la misma línea de renovación del resto de la unidad.

Como uno de sus principales diferenciales, la propiedad cuenta con terraza propia, correspondiente a una unidad complementaria. En este sector se encuentra también un lavadero cerrado que no figura actualmente en las fotografías.

El acceso a la terraza puede realizarse tanto desde el patio como desde el pasillo comunicador, ofreciendo una circulación práctica e independiente.

Un PH donde la reforma no sólo actualizó la estética, sino que logró ambientes cómodos, buen espacio de guardado y una excelente conexión entre el interior, el patio y la terraza.

**MEDIDAS**

Living comedor: 3,45 x 8,67 m
Dormitorio: 3,00 x 3,20 m
Bano: 2,00 x 1,70 m
Patio: 3,20 x 4,78 m Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:371802)