VENTE APPARTEMENT VIC-LA-GARDIOLE T2 de caractère en bâti ancien avec balcon et vue sur les étangs.

À quelques minutes des plages, au cœur du village de Vic-la-Gardiole, découvrez ce charmant T2 de 50 m² installé dans un ancien bâti de caractère.

Dès l'arrivée, le charme opère. L'accès à l'appartement se fait directement par son balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les étangs et la nature environnante.

Installé dans un immeuble ancien au caractère préservé, cet appartement bénéficie d'une atmosphère singulière, à la fois chaleureuse et authentique. Il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie généreuse de 32 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement.
Avec sa vue dégagée sur les étangs et l'environnement naturel, il offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre le temps de vivre.

Côté confort, l'appartement dispose de la fibre et bénéficie d'un DPE classé D. Un parking public se trouve à seulement 50 mètres pour faciliter le stationnement au quotidien.

Installé dans un village vivant et authentique, vous profitez à pied des commerces et services du quotidien : marché, commerces de proximité, restaurants, écoles et professionnels de santé.
Les transports permettent également de rejoindre facilement les communes voisines.

Un appartement plein de charme et atypique, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible entre nature, village et littoral.
A VISITER SANS TARDER !