CASA CON GRAN POTENCIAL EN ITUZAINGÓ NORTE | 120 M² SOBRE LOTE DE 220 M²

UBICADA SOBRE BAGNAT AL 800, EN ITUZAINGÓ NORTE, ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA RESIDENCIAL Y CONSOLIDADA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LOS PRINCIPALES PUNTOS DE INTERÉS.

SU UBICACIÓN PERMITE UN RÁPIDO ACCESO AL CENTRO COMERCIAL DE ITUZAINGÓ, CON UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS, SUPERMERCADOS, BANCOS, GASTRONOMÍA Y SERVICIOS.

TAMBIÉN SE ENCUENTRA EN LAS CERCANÍAS DE COLEGIOS Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, Y CUENTA CON DIFERENTES OPCIONES DE TRANSPORTE PÚBLICO EN LOS ALREDEDORES.

LA ESTACIÓN ITUZAINGÓ DEL FERROCARRIL SARMIENTO SE ENCUENTRA A APROXIMADAMENTE 12 CUADRAS, OFRECIENDO UNA CONEXIÓN DIRECTA HACIA CAPITAL FEDERAL Y DISTINTOS PUNTOS DEL OESTE.

EN LA ZONA DE LA ESTACIÓN Y SUS ALREDEDORES CIRCULAN DIFERENTES LÍNEAS DE COLECTIVOS, ENTRE ELLAS 136, 312, 395 Y 441, FACILITANDO LA CONECTIVIDAD CON ITUZAINGÓ Y LOCALIDADES CERCANAS.

ADEMÁS, SU UBICACIÓN PERMITE UN ACCESO CÓMODO HACIA SAN ANTONIO DE PADUA, SUMANDO OTRA ALTERNATIVA DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS.

SE TRATA DE UN CHALET DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA, SOBRE UN LOTE DE 11 X 20 METROS, CON APROXIMADAMENTE 120 M² CUBIERTOS.

AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN CÓMODO LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA. ACTUALMENTE LA COCINA SE ENCUENTRA DIVIDIDA, PERO LA DISTRIBUCIÓN PERMITE VOLVER A INTEGRAR AMBOS AMBIENTES, GENERANDO UN ESPACIO MÁS AMPLIO, MODERNO Y FUNCIONAL.

LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y UN BANO COMPLETO, CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL.

EN EL EXTERIOR ENCONTRAMOS JARDÍN AL FRENTE Y FONDO LIBRE, DOS ESPACIOS QUE BRINDAN LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y, A SU VEZ, DE PROYECTAR FUTURAS MEJORAS SEGÚN LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA.

LA CASA SE ENCUENTRA HABITABLE Y EN BUEN ESTADO GENERAL, PERO OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES QUIERAN ACTUALIZARLA Y DARLE SU PROPIA IMPRONTA Y ESTILO.

SU SUPERFICIE, EL TAMANO DEL LOTE, LA DISTRIBUCIÓN Y, ESPECIALMENTE, SU UBICACIÓN, HACEN DE ESTA PROPIEDAD UNA ALTERNATIVA CON MUCHO POTENCIAL PARA TRANSFORMARLA EN UN HOGAR A MEDIDA.

UNA CASA CON MUY BUENA BASE, AMBIENTES FUNCIONALES Y TODO EL POTENCIAL PARA ADAPTARLA A TU ESTILO, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ITUZAINGÓ NORTE.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:374045)