**À 10 minutes de Pau Idron | Quartier recherché, proche commerces et écoles**

Située dans un environnement calme et prisé d'Idron, cette agréable maison familiale de 1989, entièrement rénovée avec goût, offre environ **150 m²** de surface et réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec sas donnant accès à une belle pièce de vie de **37 m²**, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Une superbe **véranda chauffée de 16 m²**, équipée de volets roulants, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale en salle à manger ou salon.

Le rez-de-chaussée propose également une **suite parentale** avec salle de bains complète, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe de type T2 pouvant facilement être aménagée en seconde chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées de **11 m²** et **10 m²**, offrant une agréable vue dégagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Côté pratique, un **grand garage de 35 m²** avec deux portes motorisées permet de stationner confortablement deux véhicules tout en offrant un bel espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente avec une **piscine hors-sol chauffée**, une pergola conviviale et un grand atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.

**Les atouts :**

* Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
* Belle pièce de vie avec insert
* Véranda chauffée de 16 m²
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* Possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied
* Garage double de 35 m²
* Jardin paysager avec piscine chauffée, pergola et atelier

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne de bus vers Sainte-Ursule) et du Super U, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **10 minutes du centre-ville de Pau**.

Un bien clé en main, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et recherché.