Precio de venta: $5,200,000 MXN

CARACTERÍSTICAS

• Superficie de terreno: 184.24 m²
• Construcción registrada: 53.00 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo variable: de 22.15 a 23.21 m
• Configuración: regular
• Topografía: plana
• Uso de suelo: habitacional con comercio, sujeto a verificación oficial
• Estado actual: terreno
• Acceso directo desde la vía pública

MEDIDAS Y COLINDANCIAS

• Norte: 23.21 m
• Sur: 22.15 m
• Oriente: 5.42 m
• Sureste: 2.83 m
• Poniente: 8.00 m, con frente a la vía pública

SERVICIOS DISPONIBLES

• Agua potable (SEGUIAGUA)
• Drenaje y alcantarillado
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Vialidades pavimentadas
• Transporte público cercano

DESCRIPCIÓN

Su topografía plana, acceso directo desde la vía pública y disponibilidad de servicios ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional o comercial, de acuerdo con la normatividad aplicable.
Su ubicación representa una ventaja para el desarrollo de un proyecto patrimonial, comercial o de inversión, sujeto a la obtención de los permisos y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y PUNTOS CERCANOS

• A 120 m de Eje 1 Norte y avenida Emilio Carranza
• A 300 m del Hospital Pediátrico Moctezuma
• A 170 m de las primarias 24 de Febrero y Héroes de Zacapoaxtla
• A aproximadamente 1.4 km del Metro Balbuena
• Cercano a comercios, escuelas, transporte público y servicios

El uso de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto deberán confirmarse mediante el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo correspondiente.
La información y documentación del inmueble se encuentran disponibles en oficina, previa cita.
La información mostrada es únicamente de carácter informativo e ilustrativo. Las medidas, superficies, características y especificaciones deberán confirmarse con la documentación oficial del inmueble.
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Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número 5773-2023. (ref:628131)