Excelente departamento de 5 ambientes con 149 m² totales, 2 balcones, 4 dormitorios, 2 cocheras y amenities, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad y confort, ofreciendo espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia.
Al ingresar, nos encontramos con un imponente living-comedor de aproximadamente 40 m², muy luminoso y de excelentes proporciones. Sus grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y tienen salida a uno de los balcones, generando un ambiente ideal tanto para reuniones como para disfrutar de momentos al aire libre.
La cocina-comedor independiente es amplia y funcional, con excelente espacio de guardado y cómoda área de trabajo. Cuenta además con lavadero independiente, aportando practicidad para el uso cotidiano.
Un cómodo pasillo distribuidor conduce al sector privado, compuesto por cuatro dormitorios. Cada dormitorio cuenta con amplio placard con baulera, ofreciendo una excelente capacidad de guardado.
El dormitorio principal dispone además de un amplio vestidor y balcón privado, aportando un espacio exterior exclusivo. Otros dos dormitorios cuentan con bano en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad suma además un toilette de recepción.
Los ambientes cuentan con pisos de madera, grandes aberturas y excelente luminosidad, generando una atmósfera cálida y confortable.
Otro diferencial es la losa radiante individual, que permite disfrutar de una calefacción uniforme y regular la temperatura de manera independiente.
La propiedad incluye dos cocheras con portón individual, un atributo especialmente valorado en Caballito.
Edificio con excelentes amenities
El edificio, de aproximadamente 12 anos de antiguedad, ofrece un completo sector de amenities para disfrutar sin salir de casa:
Pileta
SUM
Sector de parrillas
Grupo electrógeno con cobertura para espacios comunes y unidades
El grupo electrógeno para las viviendas y espacios comunes aporta un importante plus de respaldo y tranquilidad ante eventuales cortes de suministro eléctrico.
Una propiedad difícil de encontrar en Caballito
Por su superficie, distribución y prestaciones, esta unidad reúne características especialmente buscadas: 149 m² totales, 4 dormitorios, 2 balcones, vestidor, 2 banos en suite, toilette, 2 cocheras, losa radiante individual y amenities.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio y confortable en Caballito, con espacios generosos, excelente funcionalidad y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una gran calidad de vida.
Características principales
5 ambientes
149 m² totales
4 dormitorios
Amplio placard con baulera en cada dormitorio
2 banos en suite
Toilette
Amplio vestidor
Dormitorio principal con balcón privado
2 balcones
Living-comedor de aproximadamente 40 m²
Cocina-comedor independiente
Lavadero independiente
Pisos de madera
Losa radiante individual
2 cocheras con portón individual
Pileta
SUM
Parrillas
Grupo electrógeno para unidades y espacios comunes
Edificio de aproximadamente 12 anos
Precio: USD 430.000
Una excelente oportunidad para vivir en Caballito con amplitud, comodidad, seguridad y amenities, sin resignar calidad de vida.

ACLARACIÓN
Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113 (ref:371758)